Köpa hus/villa

Att köpa hus och villa är roligt, men också klurigt. Det gäller att hitta ett hus som alla i familjen är nöjda med. Det allra första steget när ni beger er ut på husjakt är att söka efter lämpliga objekt. Hus till salu kan man hitta lite varstans.

Att söka på Internet är bland de enklaste sätten för att hitta villa till salu. Där hittar man objekt över hela landet och det går snabbt att välja bort objekt man inte är intresserad av. Man kan sortera efter ort, pris, storlek och så vidare för att få fram en lista över intressanta objekt. Det finns både annonser från mäklare och från privatpersoner på nätet. Ska ni leta efter hus eller villa i den stad där ni själva bor kan ni kolla i lokaltidningen, anslagstavlor i affärerna och mäklarnas skyltfönster. Glöm inte att sprida ut till alla ni känner att ni är på jakt efter en villa, har ni tur är det någon som vet av något spännande objekt till salu.

Innan ni börjar titta på hus så är det bra att boka ett möte på er bank. Där kan ni gå igenom er ekonomi och få reda på hur stort lån er ekonomi klarar av. Där kan ni också få ett lånelöfte, en garanti för att ni får låna den aktuella lånesumman. Ett sådant lånelöfte gäller i ett år. Tänk på att lånelöftet ska täcka inte bara köpeskillingen utan också andra eventuella kostnader, som renoveringskostnader, budgivning, lagpart och pantbrev.

När ni väl åker runt och tittar på hus till salu så är det mycket att tänka på. På nätet finns checklistor som ni kan skriva ut och ta med er för att inte glömma något. Tänk på att det inte bara är husets skick som är viktigt utan läget är minst lika viktigt. Hur långt är det till skola, dagis, jobb, affär, grannar, busshållplats eller annat som är viktigt för er familj? Kolla hur tomten ser ut, är den lättskött? Hur ser planlösningen ut, finns det nog med förvaringsutrymmen och är huset tillräckligt stort för er familj? Stirra er inte blind på detaljer som tapeter utan fokusera på sådant som är dyrt eller omöjligt att åtgärda. Är det mycket insyn? Har huset ett stort renoveringsbehov? Tänk på att ni har undersökningsplikt – som köpare kan du inte få ersättning för fel som ni borde ha upptäckt innan ni bestämde dig för att köpa huset. Ta gärna kontakt med en besiktningsman för att få reda på husets skick.