Sälja bostad

Ibland kommer man till ett skede i livet då det är dags att sälja bostaden. Kanske har man fått jobb på annan ort eller så behöver familjen helt enkelt ett större hus. Det kan finnas många anledningar till varför man behöver sälja bostad.

Det varierar också hur snabbt man behöver sälja sin bostad. Har man flyttat och har en bostad på den nya orten så är det förmodligen mer bråttom då man inte vill fortsätta betala för ett hus eller lägenhet där man inte längre bor.

Att sälja bostad är inte så svårt och krångligt, men det är en hel del beslut som måste fattas och det kan vara mycket att tänka på, framförallt om man ska flytta långt. Då kan det vara skönt att veta att det finns fastighetsmäklare att anlita som då finns där för dig under hela säljprocessen. Visserligen väljer många att sälja sin bostad privat också, men då är det du som ansvarar för att annonsera, sköta visning, budgivning och så småningom själva försäljningen. Har du inte tid eller ork så rekommenderar vi att ta kontakt med en mäklare för att höra vad de kan hjälpa till med. Om du låter en mäklare sälja din bostad så tar han eller hon hand om annonsering, visning och budgivning. Du behöver inte göra så mycket, men får förstås ändå hela tiden insyn i säljprocessen.

En erfaren mäklare har kännedom om branschen och det känns tryggt att använda sig av en mäklare vid försäljning av bostad eftersom de vem vilka problem och frågor som kan dyka upp under säljprocessens gång. Att anlita en mäklare brukar kosta kring 4 till 6 procent av slutpriset, men det finns också mäklare som tar fasta priser. Ytterligare en fördel att anlita mäklare är att slutpriset generellt sett brukar bli högre när en mäklare sköter försäljningen än när man säljer bostad privat. Därför brukar det som regel löna sig att sälja bostaden via en erfaren mäklarfirma.

Det första man ska bestämma är när man ska sälja sin bostad. Ibland har man inget val utan måste försöka sälja så snabbt som möjligt, men har man möjlighet att påverka ska man tänka på att försöka sälja när så många som möjligt har tid att titta och fundera över köpet. Undvik därför helst högsommaren, julen och påsken. När man har bestämt tidpunkt så är det dags att annonsera och ha visning av bostaden. Kanske väljer ni att göra en homestyling eller så rensar ni bara undan och piffar till lite själva. Efter visningen brukar det ske en budgivning ifall det finns flera intressenter. Den köpare som bjuder högst vinner och då blir nästa steg att skriva kontrakt med köparen och komma överrens om tillträdesdag och annat.